Woning ALKEN

Goed bereikbare ruime gezinswoning


5
1
1
279
1387
3

Omschrijving

Deze ruime woning is gebouwd in ±1966 en is gelegen op een perceel van ±13a 87ca.

Via een automatische poort bereikt u de ruime parking aan de woning.

Vanuit de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot het ruime leefgedeelte, bestaande uit een gezellige living met haard (±33m²), een eetplaats en een afzonderlijke tv-hoek (±27m²). Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met achterliggende bijkeuken (±21m²). Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke bureauruimte (±12m²), een berging (±8.5m²) en een wasplaats (±6m²) met rechtstreekse toegang tot het terras.

Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers (±12.5m², 16.5m², 11m², 11m² en 10.5m²). De masterbedroom geeft toegang tot een terras en geniet van een mooi uitzicht over de tegenoverliggende velden. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een eigen douche en wastafel, terwijl een andere slaapkamer voorzien is van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. (±10.5m²)

Verder beschikt de woning over een driedubbele inpandige garage, een kleine kelder en is voorzien van een volledige kruipkelder.

Dankzij de ruime indeling en de zuidwestelijke oriëntatie biedt deze eigendom van heel wat mogelijkheden.

Extra's: 4 parkeerplaatsen, alarmsysteem, airco, ramen in aluminium (2012), volledig omheind, deuren en trap in massief eikenhout, haard, natuursteen, septische put, ...

Uitbreiding garage 1973.

Uitbreiding zithoek, berging en wasplaats 1980.

Algemene informatie

Verdieping1
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal doucheruimtes1
Aantal toiletten2
Aantal garages3
Aantal externe parkeerplaatsen4
Bewoonbare oppervlakte279 m²
Grondoppervlakte1.387 m²
Gevelbreedte16,50 m
Breedte perceel23 m
Diepte perceel57 m
Orientatie achterkantZuid

EPC & energie

EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Waarde430 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie0003925683

Financieel

Prijs€ 575.000

Comfort

VerwarmingCV op stookolie
KeukenEnkel kasten
BeglazingDubbel
Type badkamerZitbad

Bebouwing

Bouwjaar1966
StaatTe renoveren
DakZadeldak
Datum asbestattest29/7/2026

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNog niet aangevraagd
VergunningNog niet aangevraagd
DagvaardingNog niet aangevraagd
VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd
BestemmingNog niet aangevraagd
G-scoreOnbekend
P-scoreOnbekend