• info@boesenboes.be
    • +32 (0)11 23 26 04
    • Zoekaanvraag
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Diensten
      • Verkoop
      • Verhuur
    • Over ons
    • Referenties
    • Contact
    • Gratis waardebepaling
    Logo
    Logo

    Contact

    Ridderstraat 20
    3500 Hasselt

    +32 (0) 11 23 26 04
    info@boesenboes.be

    Sitemap

    Nieuws
    Referenties
    Zoekopdracht
    Gratis schatting
    Diensten
    FAQ

    Volg ons

    Facebook

    Instagram


    Boes & Boes
    Boes & Boes
    Boes & Boes
    Immoweb
    Boes & Boes
    Boes & Boes

    Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. BA en borgstelling via NV AXA Belgium, polisnr. 730.390.160.
    Vastgoedmakelaar - bemiddelaar (België) BIV 505.653.
    Onderworpen aan de deontologische code van het BIV.

    © Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

    Villa GENK

    Tijdloze residentiële villa in doodlopende straat


    4
    2
    1
    259 m²
    4103 m²
    2

    Omschrijving

    In een doodlopende straat bevindt zich deze goed onderhouden en tijdloze villa, omgeven door een uitgestrekte parktuin van ongeveer 41 are. De woning combineert een warme sfeer met royale leefruimtes en een mooi groen zicht. Zowel binnen als buiten geniet je hier van volledige privacy, rust en een hoogwaardige afwerking.

    De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de bureelruimte. De woonkamer omvat een knusse zithoek, een eetplaats en een lichtrijke tuinkamer die uitkijkt over de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken, die dankzij de praktische bijkeuken en wasplaats extra comfort biedt.

    Op de verdieping leidt de overloop naar het mastergedeelte, uitgerust met een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een aparte douchekamer en een derde, kleinere slaapkamer, die directe toegang biedt tot de zolder. Deze zolder is volledig geïsoleerd en creëert bijkomende mogelijkheden voor extra ruimte of berging.

    De villa beschikt bovendien over een functionele kelderverdieping met onder meer een strijkkamer, een wijnkelder, een technische ruimte en extra opbergruimte.

    Buiten bevindt zich een dubbele garage met bijkomende zolderruimte.

    In de volledig aangelegde tuin vormt het geïsoleerde bijgebouw met pelletkachel een duidelijke meerwaarde, net als de verschillende terrassen die uitnodigen om in alle rust van de groene omgeving te genieten.

    Dankzij de volledige privacy, de verzorgde afwerking en het rustgevende uitzicht is dit een unieke plek waar wonen, genieten en tot rust komen moeiteloos samenkomen.

    Extra’s: aangelegde tuin met verschillende terrassen, 31 zonnepanelen, airco, zonwerend glas, Flam kachel, inbouwspots, screens, tuinverlichting en –beregening, houten ramen, parket, vloerverwarming, …

    Documenten

    Asbestattest.pdfDownloaden

    Bodemattest-0160L.pdfDownloaden

    Bodemattest-0160W.pdfDownloaden

    Conformiteitsattest stookolie.pdfDownloaden

    Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

    EPC.pdfDownloaden

    Kadastraal plan.pdfDownloaden

    OPZ Stedenbouw-0160L.pdfDownloaden

    OPZ Stedenbouw-0160W.pdfDownloaden

    Overstromingsgevaar.pdfDownloaden

    Algemene informatie

    AdresReeweg 63, 3600 Genk
    OmgevingResidentieel
    Verdieping1
    Aantal slaapkamers4
    Aantal badkamers2
    Aantal doucheruimtes1
    Aantal toiletten2
    Aantal garages2
    Aantal externe parkeerplaatsen4
    Bewoonbare oppervlakte259 m²
    Grondoppervlakte4.103 m²
    Gevelbreedte20 m
    Breedte perceel36 m
    Diepte perceel115 m

    Energieprestatie

    EPC label
    EPC label
    EPC Waarde180 kWh/m² jaar
    Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd
    EPC Referentie2795939

    Financieel

    Prijs€ 895.000
    Kadastraal inkomen€ 1.700
    Totale kosten€ 3.408,33
    Totaal€ 898.408,33

    Comfort

    VerwarmingCV op stookolie

    Bebouwing

    Bouwjaar1992

    Stedenbouwkundige informatie

    VoorkooprechtNee
    VergunningJa
    DagvaardingNiet van toepassing
    VerkavelingvergunningNee
    BestemmingWoongebied
    G-scoreOnbekend
    P-scoreOnbekend
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property