Charmante gezinswoning in de Willemswijk
Deze instapklare, gezellige gezinswoning op ± 3are31 is gelegen in de gerenommeerde ‘Willemswijk’ en op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Deze woning werd zopas volledig opgefrist wat resulteerd in een gezellige instapklare gezinswoning. De woning werd praktisch ingericht met een optimale benutting.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar het leefgedeelte. Dit bestaat uit een grote open living met eet- en zitkamer. Aansluitend is er de open ingerichte leefkeuken met gasvuur die toegang biedt tot het aangename zuidgeoriënteerde terras/tuin. De leefruimtes genieten van veel lichtinval door de vele raampartijen. Het gebruik van parket, warme kleuren en kwalitatieve materialen zorgen voor een gezellige woonsfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een overloop met inbouwkasten en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkmer met wastafel en toilet.
De woning is deels onderkelderd met verschillende ruimtes. De zuidwestgeoriënteerde tuin is volledig omheind met aangelegd terras. Het resultaat mag er zijn: voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning op wandelafstand van het centrum.
Onmiddellijk beschikbaar
| Omgeving | Residentieel |
| Verdieping | 2 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal toiletten | 3 |
| Aantal externe parkeerplaatsen | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 m² |
| Grondoppervlakte | 331 m² |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Breedte perceel | 16 m |
| Diepte perceel | 25 m |
| Orientatie achterkant | Zuid |
| EPC label | |
| EPC Waarde | 266 kWh/m² jaar |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform AREI |
| EPC Referentie | 3548546 |
| Prijs | € 675.000 |
| Totale kosten | € 3.256,59 |
| Totaal | € 678.256,59 |
| Verwarming | CV op gas |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijnen | hout |
| Type badkamer | Douche en ligbad |
| Type zolder | Ingerichte zolder |
| Bebouwing | Halfopen |
| Bouwtype | Traditioneel |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Staat | Direct bewoonbaar |
| Dak | Zadeldak |
| Dakstaat | Perfecte staat |
| Datum asbestattest | 25/2/2026 |
| Voorkooprecht | Nee |
| Vergunning | Nee |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse B |