Herenhuis HASSELT

Op te frissen stadswoning op wandelafstand van de stad


5
1
225 m²
196 m²
1

Omschrijving

Via een ruime inkomhal met vestiaire en inbouwkasten, komt men in het woongedeelte.

Dit bestaat uit een ruime living, een eetkamer, een leefleuken die toegang biedt tot een

klein terras en het gezellige stadstuintje en een sanitair gedeelte.

Op het eerste verdiep is er een mooie grote open ruimte. Deze kan perfect ingedeeld

worden in een groot mastergedeelte of twee slaapkamers. Deze ruimte biedt ook

toegang tot een groot zuidwest georiënteerd terras (36m²). Verder is er nog een

badkamer met toilet en een keuken die perfect kan omgevormd worden tot dressing.

De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Verder is er nog een opbergzolder.

Elke kamer is lichtrijk en biedt voldoende ruimte om er een volwaardige slaapkamer,

dressing of hobbyruimte van te maken.

Dankzij de grote raampartijen doorheen heel de woning geniet men van veel lichtinval.

De woning beschikt over een ondergrondse garage met automatische poort en een

kelder van maar liefst 76 m². Ideaal voor extra opbergruimte, een wijnkelder of zelfs

een creatieve invulling zoals een hobbyatelier. En een kleine overdekte ruimte met BBQ

die toegang biedt tot het gezellige stadstuintje.

Deze woonst kan ook perfect dienen als kantoorruimte op het gelijkvloers en een duplex

appartement boven.

Extra’s: 2 autostaanplaatsen voor de deur, vernieuwde parket van 2000, nieuwe

dubbele beglazing van 2011, rolluiken aan de voorzijde, …

De ideale stadswoning met karakter, ruimte en modern wooncomfort vlak bij het

bruisende stadscentrum.

Algemene informatie

AdresSint-Truidersteenweg 97, 3500 Hasselt
OmgevingStad
Verdieping2
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Bewoonbare oppervlakte225 m²
Oppervlakte living34 m²
Grondoppervlakte196 m²
Gevelbreedte8 m
Breedte perceel7 m
Diepte perceel20 m
Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie

EPC label
EPC label
EPC Waarde275 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie0003692346

Financieel

Prijs€ 479.000
Kadastraal inkomen€ 1.338
Notariskosten€ 3.121,41

Comfort

VerwarmingCV op gas
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Type badkamerLigbad

Bebouwing

BebouwingGesloten
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar1953
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNiet van toepassing
VergunningNiet van toepassing
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A