• info@boesenboes.be
    • +32 (0)11 23 26 04
    • Zoekaanvraag
    Logo
    • Te koop
    • Te huur
    • Diensten
      • Verkoop
      • Verhuur
    • Over ons
    • Referenties
    • Contact
    • Gratis waardebepaling
    Logo
    Logo

    Contact

    Ridderstraat 20
    3500 Hasselt

    +32 (0) 11 23 26 04
    info@boesenboes.be

    Sitemap

    Nieuws
    Referenties
    Zoekopdracht
    Gratis schatting
    Diensten
    FAQ

    Volg ons

    Facebook

    Instagram


    Boes & Boes
    Boes & Boes
    Boes & Boes
    Immoweb
    Boes & Boes
    Boes & Boes

    Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. BA en borgstelling via NV AXA Belgium, polisnr. 730.390.160.
    Vastgoedmakelaar - bemiddelaar (België) BIV 505.653.
    Onderworpen aan de deontologische code van het BIV.

    © Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

    Villa HASSELT

    Villa + voorgelegen bouwgrond in residentiële straat


    4
    1
    275 m²
    2326 m²
    1

    Omschrijving

    Deze klassieke villa werd gebouwd in ±1966 en resulteerde in een mooie gezinswoning. Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename leefruimte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een zithoek, een ruime eetkamer met haard die een gezellige touch geeft aan deze ruimte en een tuinkamer met zicht op de achterliggende plantages. Aansluitend bevindt zich een leefkeuken en een bijkeuken/wasplaats.

    Op de verdieping zijn er drie slaapkamers die elk voorzien zijn van een eigen wastafel, een masterbedroom met inbouwkasten en een badkamer met wastafel, ligbad en een toilet.

    De zolder is via een zolderluik toegankelijk en kan dienst doen als stockageruimte.

    Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd.

    De zuidwestelijk georiënteerde tuin maakt dit droompand compleet. De plantages zorgen voor de nodige privacy!

    Dit domein bestaat uit een bouwgrond aan straatzijde van 12a + 4a 80= 16a80 met een servitudeweg (rechts van het perceel) naar deze woonst. (Totale perceelsoppervlakte 23a26)

    Momenteel wordt de 7 Ha 64 are errond verpacht en geniet de pachter voorkooprecht.

    Extra’s: natuursteen, vernieuwde daklijsten, nieuwe schoorsteen, nieuwe rioolpomp (met alarm), nieuwe garagedeur, pvc ramen, …

    Documenten

    Asbestattest.pdfDownloaden

    EPC.pdfDownloaden

    luchtfoto.jpgDownloaden

    watertoets bwgr 2.pdfDownloaden

    watertoets Bwgr.pdfDownloaden

    Watertoets Huis.pdfDownloaden

    kad plan aangeduidt.pdfDownloaden

    Algemene informatie

    Verdieping1
    Aantal slaapkamers4
    Aantal badkamers1
    Aantal garages1
    Bewoonbare oppervlakte275 m²
    Grondoppervlakte2.326 m²
    Gevelbreedte15 m

    Energieprestatie

    EPC label
    EPC label
    Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
    Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd
    E-peil761

    Financieel

    Prijs€ 995.000
    Kadastraal inkomen€ 1.936
    Totale kosten€ 3.477,30
    Totaal€ 998.477,30

    Comfort

    VerwarmingCV op stookolie

    Bebouwing

    BebouwingOpen
    BouwtypeTraditioneel
    Bouwjaar1966
    StaatTe renoveren

    Stedenbouwkundige informatie

    VoorkooprechtJa
    VergunningNee
    DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    VerkavelingvergunningJa
    BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
    Risicozone voor overstromingenNee
    G-scoreOnbekend
    P-scoreOnbekend
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property
    Property