Kasteel KUTTEKOVEN

Het kasteel

De statige toegangspoort en lange oprijlaan leiden naar het kasteel, gebouwd in 1904-1907 in eclectische stijl. In 1988 werd het kasteel grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke materialen zoals eiken parket, lambriseringen, mouluren, open haarden en oude tegelvloeren.

Doorheen de jaren was het eigendom in handen van notabele families oa. de familie de Marq de Tiège de Ribeaucourt d'Argenteuil, die elk hun stempel drukten op het gebouw en het park met bomen van meer dan 120 jaar oud.

De architectuur straalt karakter, stijl en prestige uit en maakt van dit kasteel een unieke eigendom met een rijk verleden.

De imposante inkomhal met natuurstenen mozaïkvloer, een 17^e -eeuwse open haard uit de Loirestreek en lambriseringen vormt het centrale hart van het gelijkvloers en deelt deze op in twee delen.

Enerzijds bevinden zich twee ruime ontvangstsalons en anderzijds zijn er de gezellige leefruimte met haard en inbouwkasten, een ‘entre deux’ - momenteel ingericht als eetplaats - een volledig geïnstalleerde leefkeuken met Gaggenau-toestellen en een achterliggende werkkeuken.

Verder zijn er nog de voormalige telefoonkamer, ingericht als vestiaire, en het overdekt terras dat toegang biedt naar de prachtig zuidwest georiënteerde tuin.

Via de indrukwekkende trap bereikt men de tussenverdieping met een indrukwekkend gerenoveerd glasraam en twee gastentoiletten met wastafel.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een leeskamer met een adembenemend zicht op de aangelegde tuin en de omliggende velden, vijf slaapkamers - elk met eigen badkamer, toilet en haard.

De master bedroom werd in 2019 opgefrist, de badkamer werd gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche in Korian.

De tweede verdieping omvat eveneens een royale overloop met vier slaapkamers die elk zijn voorzien van een eigen badkamer (airconditioning) .

Daarnaast is er een ruime, geïsoleerde zolder.

De gewelfde kelder met authentieke vloerafwerking bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder een wijnkelder en koelkelder, een keuken voor het personeel, een wasplaats, een bureel, technische ruimtes en opslagruimtes.

De volledig omheinde parktuin met eeuwenoude bomen en eigen wijngaard vormt zonder twijfel een van de grote troeven van dit domein. Het groen zicht en de privacy maken dit een uitzonderlijke buitenomgeving.

Praktische en technische info

• Volledig omheind domein
• Volledig brandveilig gemaakt (brandmelders, noodverlichting, brandvrije vloeren en deuren)
• Renovatie dak, sanitair, elektriciteit en leidingen in 1988
• Vloerisolatie zolder
• Drijfkracht (64 ampère)
• Waterverzachter
• Fonte radiatoren
• Inbouwkasten en vliegenhorren
• Voormalige hoteluitbating

Mits een beperkte opfrissing is deze eigendom geschikt als exclusieve privéresidentie of voor een professionele invulling zoals B&B, hotel of restaurant.

Vierkantshoeve De Klee

Deze geklasseerde vierkantshoeve, beter gekend als ‘Cijnshof De Klee’ werd gebouwd in 1653 in Maaslandse renaissancestijl. Deze historische vierkantshoeve uit de 17de-19de eeuw werd gebouwd met materialen van het voormalige Hof van Herkenrode.

Via een kasseien oprit met automatische poort bereikt men het domein, waar authenticiteit, ruimte en privacy centraal staan. Ook de Engelse tuin aan de overzijde van de straat maakt deel uit van de hoeve.

De pachterswoning:

De aangename inkomhal biedt toegang tot een gezellige leefruimte met mooie open haard, een eetkamer en een leefkeuken uitgerust met gasfornuis.

Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervol café, een achterliggende professionele keuken en een ruime garage.

Alle ruimtes genieten van een mooi zicht op het park of de binnenkoer.

De verdieping heeft een zithoek, een keuken en één slaapkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er meerdere sanitaire ruimtes en verschillende voormalige knechtenkamers die te renoveren zijn, allen met plankenvloeren.

De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing.

Poortgebouw met feestzalen:

Via het poortgebouw bereiken we enerzijds twee gewelfde feestzalen, een aparte ruimte die kan dienen als keuken en sanitaire voorzieningen.

Deze bieden ook toegang tot een tuin, een serre en een bijgebouwtje met pizzaoven.

Anderzijds zijn er nog twee grote tiendenschuren met vernieuwde dakgebinten die uitgeven uit op de achterliggende wijngaarden en dreef en meerdere voormalige varkensstallen.

De hoeve beschikt eveneens over een mergelkelder en eiken zolders.

Achteraan de hoeve bevindt zich een verharde parking.

De riolering heeft een vrije afloop naar de aangrenzende weide.

Praktische info

• Geklasseerde hoeve

Het kasteel en de authentieke vierkantshoeve vormen vandaag één geheel, maar zijn zodanig gesitueerd dat beide entiteiten ruim voldoende afstand van elkaar bewaren. Hierdoor geniet men aan weerszijden van rust en volledige privacy. De gunstige inplanting zorgt ervoor dat elke wooneenheid haar eigen karakter behoudt. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar exclusief wonen, een combinatie van privé- en professionele doeleinden, of een unieke eigendom met meerdere mogelijkheden.